株式会社親中産業

どんな人が入居できるのですか？

非常に多い審査に関するお問い合わせ

実は弊社に多いお問い合わせの一つに「〇〇な状況ですけど入居できますか？」というご相談があります。独自審査といえど、まったくの無審査というわけではないので、気にする方もいるかと思います。そこで今回、弊社の物件に入居できるケース・お断りしているケースをご紹介したいと思います。

弊社の物件に入居できるケース

※以下に該当する方でも、100％審査通過をお約束するものではありません。あくまで、これらの理由だけで断ることはないという一例となります。予めご了承ください。

ご親族の他界や、疎遠で連帯保証人を頼めない方

多くの場合、連帯保証人は親族であることが求められます。すでにご両親がお亡くなりになられていたり、高齢で保証能力がないと判断されることはよくあります。また、親兄弟がいたとしても、疎遠になっている方はなかなか頼みにくいでしょう。

親の反対を押し切って札幌に出てきた方

夢を追いかけるために、親の反対を押し切って札幌に飛び出した！アルバイトはする予定だが、今更親に保証人は頼めない。という方も、ご相談ください。（未成年者は不可）

保証会社のブラックリストに載っている方

昔、仕事が不安定だった時に保証会社で滞納してしまった。借金があって債務整理をしたことがある。そういった方は保証会社の審査が通らなくなってしまいます。弊社の審査は、保証会社や信販（カード会社）審査はありませんのでご安心ください。

無職・就職活動中の方

私の知る限り、ほとんどの管理会社・保証会社は、無職の状態では審査が通りません（高額な貯蓄があり通帳コピーを提出できる場合は除く）。弊社の物件なら、無職の状態でも入居が可能なので、入居後に仕事を探すことが可能です。それでも就職ができない時は、生活保護の申請に同行致します。

これから生活保護の受給を考えている方

これから生活保護の需給を考えている方は、入居審査のハードルが上がってしまいます。そういったときは、ぜひ弊社の生活保護申請サポートをご利用ください。

障害を持っている方

障害の種類や度合いによっては、自立生活が難しい場合もあります。医師やソーシャルワーカーの判断などもあるため、詳しくはお問い合わせください。

離婚してすぐに家を出なければならない方

様々な事情により離婚される場合、すぐに家を出なければならない場合もあります。顔も見たくないという方もいるでしょう。見学～審査～書類のやり取りと時間をかけることができない方も、弊社なら最短翌日には入居が可能です。

フリーランスの方

働き方が多様になった昨今、フリーで仕事をしている方も多いと思います。また、漫画家や作家、芸人の卵といった方も多いでしょう。何年もやっていて実績がある方ならまだしも、駆け出しで実績の少ない方は、管理会社や保証会社の審査も厳しくなります。実績ができて安定するまで、弊社の物件に住むという選択はいかがでしょう。

入院中の家族の看病

札幌に大きな病院が集中する北海道。病状によっては、地方にお住まいの方でも札幌の病院に入院するケースが多いです。お見舞いや看病のたびにホテルに泊まるくらいなら、弊社の物件を拠点にしてみてはいかがでしょう。

短期の利用をしたい

家の増改築の期間、スキー・スノーボードのリゾート利用、仕事が決まるまでの短期利用など、 1か月～のマンスリーでの利用にも対応しています。一般の契約ですと2年契約となり、短期で解約すると違約金が発生しますが、弊社の物件なら、短期利用もOKです。

入居できないケース

以下に該当する方の入居はお断りしております。・反社会的勢力、暴力団関係者の方、またはその関係者の室内への立ち入りが想定される方・未成年者（法定代理人（保護者など）の同意がある場合を除く）・酒酔い、酩酊などで、契約において正常な判断ができない方・重度の障害により、契約において正常な判断ができない方・言動、態度が高圧的・威圧的な方・風俗店の事務所、待機所としての利用を予定している方（その他の業種の事務所利用をお考えの方は、あらかじめご相談ください）・面談、申し込みにおいて虚偽の事実を申告された方・その他、弊社が対応困難と判断した方

入居審査は弊社独自の審査を行います

弊社の物件の入居審査では、収入証明の提出や、連帯保証人の審査、個人信用情報機関の照会（カード審査）などは行いません。ただし、一般の賃貸物件の書類だけの審査とは異なり、必ず面談をさせていただき、現在の状況をお伺いさせていただきます。そのうえで、「今後働く意欲があるかどうか」や、「生活保護の申請を考えているか」などから総合的に判断しております。そのため、正直に、誠実に我々と向き合っていただくことが何よりも大切です。中には、借金のことやお仕事のことで大変な思いをしている方もいるかもしれません。ですが、決して自分を嘘や見栄で取り繕うようなことはしないでください。ありのままをお話しいただき、私たちも真剣にお話に耳を傾け、最善の提案をさせていただきます。